1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.5%
戸田市
51.8万円/㎡
前年比+3.7%
ダイヤモンドスクエア戸田公園
埼玉県戸田市本町一丁目
埼京線 / 戸田公園駅 徒歩6分
1994年築 / 10階建 / 34戸 / SRC造
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価格偏差値
49.4
フェア
推定相場価格より0.9%割高
相場
2,676万円
51.6万円/㎡
1,608
2,320
3,032
3,744
AI査定結果
推定相場価格
2,676万円
51.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,320万円〜3,032万円
44.7万円/㎡〜58.4万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月28日
ダイヤモンドスクエア戸田公園
2,699万円（52.0万円/㎡）/ 9階 / 51.91㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は59.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | 2,699万円 | 52.0万円 | 9階 | 51.91㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/06/14 | 3,200万円 | 55.2万円 | 3階 | 57.95㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/05/16 | 2,995万円 | 57.7万円 | 9階 | 51.91㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/25 | 2,999万円 | 57.8万円 | 9階 | 51.91㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/22 | 2,980万円 | 51.4万円 | 8階 | 57.95㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/03/23 | 2,780万円 | 53.6万円 | 8階 | 51.91㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/02/14 | 2,800万円 | 53.9万円 | 8階 | 51.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/03 | 3,150万円 | 60.7万円 | 9階 | 51.91㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 2,980万円 | 58.4万円 | 2階 | 51.02㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/11/21 | 2,880万円 | 55.5万円 | 8階 | 51.91㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/11/15 | 2,980万円 | 57.4万円 | 8階 | 51.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 3,250万円 | 62.6万円 | 9階 | 51.91㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/05 | 3,230万円 | 62.2万円 | 9階 | 51.91㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 3,280万円 | 63.2万円 | 9階 | 51.91㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/18 | 3,180万円 | 61.3万円 | 8階 | 51.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 3,300万円 | 63.6万円 | 9階 | 51.91㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/04 | 3,270万円 | 63.0万円 | 8階 | 51.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 3,370万円 | 64.9万円 | 9階 | 51.91㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 3,560万円 | 68.6万円 | 9階 | 51.91㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/10 | 3,580万円 | 65.0万円 | 10階 | 55.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,280万円 | 55.3万円 | 3階 | 59.27㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は50.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | ダイヤモンドスクエア戸田公園 戸田市本町一丁目 | 戸田公園駅6分 | 2,699万円 | 52.0万円 | 51.91㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 34戸 | SRC |
| 2024/01/10 | レジデンシャル武蔵浦和ザ・マークプレイス 戸田市美女木八丁目 | 武蔵浦和駅25分 | 3,490万円 | 53.9万円 | 64.75㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | - | 1992年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/24 | メルサニュートダミヨシ 戸田市美女木一丁目 | 武蔵浦和駅26分 | 2,980万円 | 53.5万円 | 55.71㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/04 | グリーンコーポ北戸田 戸田市美女木東一丁目 | 北戸田駅3分 | 3,180万円 | 49.6万円 | 64.07㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/06 | ライオンズマンション戸田西 戸田市笹目四丁目 | 北戸田駅18分 | 2,199万円 | 39.6万円 | 55.48㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/07 | コスモ北戸田 戸田市笹目北町 | 北戸田駅14分 | 2,480万円 | 39.5万円 | 62.71㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/08 | 朝日パリオ戸田 戸田市笹目北町 | 北戸田駅10分 | 2,980万円 | 53.1万円 | 56.17㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/07 | コスモフェスタ戸田 戸田市笹目一丁目 | 北戸田駅13分 | 3,130万円 | 50.2万円 | 62.34㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/10 | ライオンズマンション北戸田 戸田市大字新曽 | 北戸田駅7分 | 2,280万円 | 41.2万円 | 55.29㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | - | 1994年 | 58戸 | RC |
| 2025/07/27 | 日神パレステージ戸田 戸田市大字新曽 | 戸田駅12分 | 3,880万円 | 63.2万円 | 61.42㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/09 | ライオンズマンション戸田第3 戸田市大字新曽 | 戸田駅16分 | 2,780万円 | 50.0万円 | 55.63㎡ | 3LK | 1階 / 4階建 | - | 1995年 | 29戸 | SRC |
| 2024/03/31 | ベルハイム戸田 戸田市大字新曽 | 戸田駅8分 | 3,390万円 | 59.3万円 | 57.12㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.5%上昇、戸田市では3.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.0万円）は戸田市の平均と比較して0.4%割高です。